사진: Ken Lund from Reno, Nevada, USA / Wikimedia Commons (CC BY-SA 2.0) · 라이선스
라스베가스 대로·라슨 레인 부지…지역 중위소득 60% 이하 가구 대상
라스베가스 남동쪽 헨더슨(Henderson)시가 연방 토지관리국(BLM)으로부터 서부 지역 부지 약 18.6에이커를 넘겨받아 서민용 임대아파트 단지 ‘카사라 앳 웨스트 헨더슨(Casara at West Henderson)’ 건설에 나선다. 부지는 라스베가스 대로(Las Vegas Blvd.)와 라슨 레인(Larson Lane) 교차로 인근의 빈 땅이다.
사업 개요
개발사 오베이션(Ovation)이 1억1,300만 달러를 들여 침실 1~3개짜리 약 390가구를 짓는다. 모든 가구는 지역 중위소득(AMI)의 60% 이하 가구에 공급되고, 이 가운데 42가구는 50% 이하 가구 몫이다. 임대료에 공과금이 포함되며 수영장·피트니스센터·놀이터·푸드팬트리 등이 들어선다. 나이 제한은 없다. 감정가 1,365만 달러인 부지는 남부 네바다 공공토지관리법에 따라 저렴한 주택용으로 시에 사실상 무상에 가까운 값에 넘어갔다. 미셸 로메로(Michelle Romero) 시장은 보통 5~8년 걸리는 토지 이전을 2년 반 만에 마쳤다고 밝혔다. 착공은 연말 무렵 예정이고 공사에는 18~24개월이 걸릴 전망이다. 개발사는 2028년 중반부터 입주 신청을 받을 계획이다.
한인에게 미치는 영향
호텔·병원·상점·학교 등에서 일하는 근로자 가구를 염두에 둔 단지여서, 렌트 부담이 큰 헨더슨·남부 라스베가스의 한인 가정도 소득 기준을 충족하면 신청할 수 있다. 입주 자격은 가구원 수별 소득 기준으로 정해지므로, 신청이 시작되기 전에 가구의 연간 소득 자료를 정리해 두고 개발사와 헨더슨시 공지를 확인하는 것이 좋다.
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